은평구 불광롯데캐슬 24평 마포구 상암월드컵파크2단지 25평 시세 비교
마포에서 가장 신축밭 중 하나인 염리동, 염리동 대표 아파트들에 대하여 알아봅시다. 염리동 학군일자리 등 입지 자체에 알고 싶다면 아래 링크 선택 염리동은 신축 아파트 입주가 완료되었고, 향후 적어도 근 5년 동안은 아파트 공급이 전무합니다. 마포에서 향후 아파트 공급이 예정되어 있는 곳은 아현동, 공덕동 마포자이힐스테이트 정도다. 마포프레스티지자이가 염리동의 대장 아파트이자 마포의 대장 아파트 중 하나로 이름을 올리고 있습니다. 아현뉴타업 사업으로 염리 3구역을 재개발 한 단지다.
마포자이 2차 아파트 입지 및 시세
부동산 입지를 구성하는 요소로 교통, 교육학교학원가, 상권, 호재, 자연환경 등이 있습니다. 부동산 입지를 구성하는 5가지 요소에 대한 구체적인 설명이 있는 게시물 글을 읽어 보시면 입지에 대한 개념을 이해하시기 편하실 겁니다. 단지 반경 1km 이내 생활권도보 15분 중심 마포자이 2차 아파트에 대한 입지를 확인해 보았습니다. 한눈에 보시기 편하게 만들어 보았습니다. 참고하시기 바랍니다.
21. 한눈의 입지 교통 걸어서 이용 가능한 역이 6호선 대흥역217m, 도보 3분, 광흥창역823m, 도보 12분, 2호선 신촌역752m, 도보 11분, 경의중앙선 서강대역587m, 도보 9분이 있습니다.
염리동 호재
염리동 만을 타겟으로 진행되는 교통망이라던가, 재개발 호재, 일자리 호재 등은 크게는 없습니다.. 하지만 염리동은 마포에서 가장 많은 학원가가 밀집해 있으며, 그 수가 늘어나고 있다는 것이 호재다. 서울시가 조사한 2022년 마포구 사설학원수는 699개로 10년 전582개 대비 117개 늘었다. 같은 기간 학생 1만 명당 사설학원수도 159.5개에서 259.4개로 급증했다. 신축 아파트가 차례로 입주하면서 이들을 겨냥한 학원가가 형성됐기 때문입니다.
염리동은 마포에서 가장 많은 신축아파트와 가장 많은 학원들이 몰려 있는 지역으로, 신축 아파트 고소득자들의 학군 수요가 반영되어 가고 있다고 보시면 됩니다.