아파트담보대출 종류와 특례보금자리론, 디딤돌 대출 이해

아파트담보대출 종류와 특례보금자리론, 디딤돌 대출 이해

주택담보 추가대출 BEST10 한도 및 필요조건 금리비교 입니다. 구입자금이 아닌 추가자금을 필요한것이 목적이라고 한다면 생활안정자금 아니면 사업자금의 형태로 지원 합니다. 작년까지 해마다 2억원 한도 이내에서 신청 할 수 있었지만 2022년 7월 22일 부터 규제가 해제되어 LTV 및 DSR 범위 이내에서 자유롭게 사용이 가능하게끔 변경 되었습니다. 보편적인 구조를 보시면 은행권은 LTV 70, DSR 40 이며 2금융권은 LTV95, DSR 50 이내로 차이가 있습니다.

우리은행 아파트담보대출 서류

우리은행 아파트담보대출 신청 전 필요한 서류는 미리 읽어보시고 사전에 준비하시면 신청시 더 빠른 진행이 가능합니다. 미리 준비 하신 후 신청하시는 것을 적극 추천드리겠습니다. 방문 신청을 하시는 경우 꼭 미리 준비를 해서 가셔야 여러번 방문없이 신청이 가능합니다. 전입세대열람내역 2년치 소득자료 주민등록초본 재직증명 및 소득증빙은 자동으로 제출됩니다.

정부지원 아파트담보대출 금리 현황 매월

아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다. 보금자리론 대출 금리가 소폭 하락한 것을 아래 차트를 통해 확인할 수 있습니다. 디딤돌 대출의 경우 변화 없이 유지 중이지만, 보금자리론은 최근 변화 폭이 지속해서 생기고 있습니다. 기준금리에 대한 변화가 올해 예상되기 때문에 변동폭이 커지는 것으로 볼 수 있습니다. 올 하반기 기준금리가 하락할 경우 보금자리론 대출 의 경우 4 이하로 하락할 가능성이 있습니다.

현재 보금자리론 대출의 경우 일반 시중은행 대반면에 매력도가 감소하고 있습니다. 다만, 하반기 대출 금리가 하락할 경우 보금자리론 대출 역시 대부분의 사람들이 다시 찾을 만한 조건을 갖출 수 있다고 생각합니다.

우리은행 아파트담보대출 한도 및 금리

한도와 금리는 개인의 신용상태, 담보물의 가격, 연체내역 등에 따라 편차가 클 수 있습니다. 무조건적으로 신청 시 분명한 한도와 금리를 확인해 주셔야 합니다. 우리은행 주택담보대출의 한도는 최대 5억원입니다. 담보인정비율을 고려한 유효담보가액 범위 내에서 대출 가능합니다. 아파트담보대출 이용 확약서서민 임차인 보호용의 경우, 확정일자가 부여된 임대차계약이 확인되는 경우, 최대한도는 시세임차보증금으로 제한됩니다.

금리인하 요구권 활용하기

금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 이자율 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법에 따른 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 획득 등 여러 필요조건 및 환경이 긍정적 사고로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는 것이 좋습니다.

승진이나 급여가 오르거나 안정된 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 있습니다. 금리인하요구권은 법제화되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.

시중은행 아파트담보대출 금리 비교

미국의 견고한 경제지표가 지속해서 이어지고 있습니다. 경제지표가 더 이상 하락하지 않고 오히려 견고하게 유지됨에 따라 시장에서는 빠르게 금리가 하락할 것이라는 예상이 없어졌으며, 오히려 많은 시간 현재와 같은 수준의 기준금리가 하반기 까지 유지될 것으로 시장에서는 예상하고 있습니다. 지난 주 대반면에 대출금리들이 소폭 상승한 모습을 보여주고 있습니다. 그 이유는 미국 기준금리 인하가 6월에 단행될 것이라는 시장과의 예상과는 반대로 미국의 물가상승률 그리고 경기가 매우 강함에 그러니까 금리 인상이 6월에는 어렵고 조금 더 지켜봐야한 다는 쪽으로 무게가 몰리면서 시중은행의 금리들도 이에 다소 상승한 모습을 보인다고 생각됩니다.

다만 일부 은행에서는 대출 금리가 소폭 하락하였습니다. 특히 최저금리에서는 국민은행에서 하락하였습니다.

높은 금리 및 금융사기 주의

후순위 주택담보대출의 장점은 부동산대책과 LTV DSR 규제가 적용되지 않고, 검토 심사 결과에 따라서는 저신용자 연체자 개인회생자 등 취약계층도 이용 가능해 서민들의 자금 마련 용도로 적합합니다. 반면, 법정 최고 금리인 20에 달하는 높은 금리로 인한 이자 부담을 제대로 고려해 이용해야 합니다. 더불어 가계부채 상승으로 다중채무자가 많아지는 현재 제도권 금융사 이용이 까다로운 사람들을 대상으로 불법대부 등 각종 금융사기가 기승을 부리고 있어 비은행권 이용시에는 안전함이 무엇보다도 중요합니다.

은행 보험사 주택담보대출DSR 규제 및 비은행권 후순위아파트담보대출 LTV 사용 방법 등 주담대 전반의 궁금증은 모기지투데이 카카오톡 채널에서 공짜로 안내 받을 수 있습니다.

자주 묻는 질문