광교신도시아파트경매수원 영통구 원천동 중흥S클래스 44평형 매각(2023타경 3352호)119

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수원 광교지구 주거용오피스텔영통구 원천동 호수공원 광교아이파크 경매2375623524 법.원.경.매로 매각되는 부동산 마지막 점유 이전까지 성실하게 수행하는 수행하는 도와 드리는 부동산조사 및 투찰가분석전문 since 2005 김소장입니다. . 01091850439 . 경매의 시작이 내집 ,내땅 마련. 재테크 부자로 가는 길목입니다.

서광교 한라비발디 레이크포레 분양가

2020년 6월 수원시 장안구 연무동에서 공급된 서광교 파크 스위첸 일반제시 청약접수 결과, 226가구 모집에 7,771건이 접수되어 평균경쟁비율 34.38대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84타입으로 32가구 모집에 3,714건이 접수되어 116.06대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 59점 최고 68점이었다.

2020년 4월 수원시 장안구 조원동에서 공급된 더샵 광교산퍼스트파크 일반제시 청약접수 결과, 284가구 모집에 6,414건이 접수되어 평균경쟁비율 22.58대 1을 기록했다.

최다청약건수는 전용 84A타입으로 80가구 모집에 2,412건이 접수되어 30.15대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 51점 최고 66점이었다.

성복역롯데캐슬골드타운 단지 총평

최근 실거래가는 10.2억11.5억 사이로 거래가 되었습니다. 전월세대비 적정가격 지금부터 거래된 것을 확인할 수 있습니다. 현재 매매호가는 10.7억부터 형성되어 있습니다. 저검토 심사 적정가격 수준에 매물이 있음을 확인할 수 있습니다. 전세 호가 6.5억 매물이 있고, 평균 전세가보다. 3천만 원 높게 시세가 형성되어 있습니다. 이상 e편한세상 수지 주상복합 단지 매매 적정가격에 관해 알아보았습니다.

가격 비교

실거래가 한번 보겠습니다. e편한세상금빛그랑메종의 30평대가 세대수가 별로 없습니다.보니 거래량도 많지가 않습니다. 그 내에서 거래된 거래량을 보시면 분명히 광교자이더클래스가 더 가격이 높습니다. 전세가는 말할 것도 없구요. 계속해서 상승하는 광교자이더클래스의 전세가가 인상적입니다. 호가를 한번 살펴보겠습니다. 그 호가가 최근에는 많이 붙었네요. 광교자이더클래스는 많이 떨어진 반면, e편한세상금빛그랑메종은 별로 안떨어졌습니다.

전세가도 거의 비슷한 수준이네요. 위치는 구성남이 상현동보다. 훨씬 좋기때문에, 주변환경이 조금씩만 개선이 되더라도 그 가치가 확확 올라가는것을 인정받는 그런 느낌입니다.

매물 비교

e편한세상금빛그랑메종 층은 중층, 동은 109동으로 단대오거리역에 꽤 가까운 역이기때문에 선호동입니다. 전형적 3bay 구조이고, 남동향입니다. 매가는 12억이고, 전세가는 5.8억입니다. 광교자이더클래스, 층은 중층, 동은 4205동으로 광교역과 가깝지만, 교통량이 많은 도로와 인접해있으므로 로얄동아닌 선호동입니다. 3bay 구조이고 남동향입니다. 매가는 12억이고, 전세가는 6억입니다. 비교해보겠습니다.

매물컨디션은 둘다. 비슷합니다.

동탄역 시범 더샵 센트럴시티의 시세 추이

동탄역 시범 더샵 센트럴시티의 장점을 여러가지로 꼽을 수 있으나 단지와 연결된 지하보도를 통해 동탄역, 롯데백화점으로 진입이 가능하다는 점입니다.

과거 시세를 살펴보시면 경기도권 다른 아파트 단지와 비슷하게 2022년 최저점을 기록하였다가 2023년 들어 회복되는 추세입니다. 최근의 거래는 아니나 평당 약 3,800만 원의 34평형 거래 수준으로 회복되었으나 거래건수는 많지 않고, 2022년 최고점에는 아직 미치지 못하고 있습니다.

광교더샵 오피스텔 실거래가

총 2개 동으로 구성되어 있고, 아파트와 같은 단지를 완수하고 있는 광교더샵 오피스텔은 단일평형입니다. 분양평형은 52평 174.38 이지만, 전용공간이 83.66인 아파트 국민평형도보 조금 작은 사이즈입니다. 오피스텔의 특성상 전용률 48여서 공간의 효율성이 떨어짐을 확인할 수 있어요. 아파트와는 다르게 알파룸은 없습니다.. 해당 오피스텔의 최고신고가는 21.10월 10억 5000만 원에 거래신고되었고, 그 이후 23년 5월 6억 2000만 원에 최저가 신고된 이후 가격회복은 늦어지고 있습니다.

이전에도 많이 말씀드렸듯이 서울 4개 구서울시 강남구, 서초구, 송파구, 용산구를 제외한 대부분의 지역이 조정지역에서 비조정지역으로 해제된 이후 2 주택까지는 취득세가 완화되었기 때문에, 굳이 취득세가 4.6인 오피스텔을 취득할 이유가 없는 것입니다.

자주 묻는 질문