23년도 연말정산 전세대출주택임차차입금 원리금 상환액 공제조건

23년도 연말정산 전세대출주택임차차입금 원리금 상환액 공제조건

최신 동안 뉴스를 보시면 전역으로 전세사기에 대한 기사가 많게 실리고 있지요? 특히 인천광역시 미추홀구가 가장 처음 발표가 되었지요. 빌라왕부터 해서 건축왕등 몇몇의 소수 인원들로 인해 많은 사람들이 고통을 받고 있습니다. 내 돈을 들고 잠적을 해버리는 못된 인간들 때문에 피해는 오롯이 전세를 살고 계시는 분들께 돌아오고야 말았죠. 저 그리고 미추홀구에 거주했던 사람으로써 20년도 3월에 전세사기를 당했습니다. 처음엔 임대주가 여자분이었다가 저도 모르게 조선족으로 바뀌었는데짱깨들 퇴치해야함 부동산이랑 짜고 전세로 살고 있던 집을 경매로 올려버리고 잠적을 했었기 때문에 법원에다.

대출 대상

대출 대상은 아래의 요건을 모두 충족하는 자여야 합니다. 1. 시중은행 전세대출 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 은행자재 전세자금대출을 이용중인 전세피해자 2. 전세손해 임대차계약 종료 후 1개월이 경과하였음에도 전세금을 돌려받지 못하여 전세피해주택에 임차권등기를 설정한 자가 전세피해주택에 계속거주하는 경우, 다만, 임대인이 사망하고 상속인이 확정되지 않은 경우에는 임차권등기명령을 신청한 경우에도 임차권등기설정을 한 것과 같이 봅니다.

3. 세대주 대출신청일 현재 전세피해주택의 보증금이 3억원 이하이며, 보증금의 30 이상을 피해본 민법상 성년인 세대특히 아래의 전세피해가 확인된 경우 4. 전세손해 종류 전세피해가 확인된 경우는 다음과 같다.

대출한도 및 대출금리, 이용기간, 상환방법

대출한도는 이전 전세자금대출 잔액범위 이내에서 임차보증금의 80이내로 받을 수 있고요. 호당 대출한도는 최대 2억4천까지입니다. 대출금리는 부부합산 연소득과 임차보증금에 따라 조금씩 변동이 되지만 연 1.2sim2.1의 금리로 사용 가능하구요. 추가우대금리는 다자녀가구에는 연 0.7, 2자녀가구는 연 0.5, 1자녀가구는 연 0.3의 우대이자율이 적용되었고 우대이자 사용 후에 최종이자율이 연 1.0 미만일 경우에는 연 1.0로 적용이 되는 점 참고해주세요. 이용기간은 6개월이내이며 관련 보증기관의 보증연장 기준에 따릅니다.

상환방법은 일시상환이 되겠습니다.

전세대출 소득공제필요요건 국민주택 규모주택이어야합니다.

전용면적85제곱미터주택 이하 아니면 주거용오피스텔이어야 국민주택이어야 전세대출소득공제가 가능합니다. 국민주택규모를 판단하는 전용면적85제곱미터를 평수로 환산하면 25.7평정도인데요.사람들이 흔히 언급하는 아파트는 전용지역이 아닌 공급면적입니다. 공급면적은 전용면적과 현관,계단,엘레베이터 등의 주거공용면적을 포함한 개념입니다. (공급면적=전용면적+주거공용면적) 그래서 일반적으로 전용면적85제곱미터라 하면, 공급면적으로는32~34평정도에 해당합니다.

분명한 판단을 위해서는 공급지역 아니면 분양지역이 아닌 전용면적을 확인하시길 바랍니다.

신혼부부전용 전세자금대출 QA

1. 대출 실행 후 철회가 가능할까요? 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 철회권 행사 취소 불가합니다. 2. 소득산정 기준은 세전일까요, 세후일까요? 소득은 세전기준으로 산정됩니다 3. 대출실행일로부 1년 후 대출기간 중 목적물 변경으로 인하여 대환하는 경우 기한연장횟수 및 최장 대출기간은 어떻게 되나요? 주택도시보증공사 전세금안심대출보증, 한국주택금융공사 임대주택 입주자 특례보장 및 집단전세보증의 경우 최장 대출기간은 대환대출 전 최초 대출실행일로부터 기산한 기간을 기준으로합니다.

기한연장으로 보아 기한연장 횟수에서 차감하며, 1년 사용 후 대환하는 경우 잔여 대출기간1년은 최장 대출기간에서 차감합니다.

원리금 상환액1000만원공제금액400만원

주택임차차입금 원리금 상환액 공제금액과 주택마련예금 공제금액의 합계액을 연400만원 한도로 공제.세법개정으로 전세대출소득공제한도가 2022년부터 300만원에서 400만원으로 변경되었습니다. 원금과 이자를 1000만원 상환하면 40인 400만원을 소득공제 받을 수 있습니다. 400만원한도는 청약예금 소득공제와 합쳐도 한도적용을 해서, 청약저축을 공제한도인 240만원 납입하면 240만원의 40인 96만원이 소득공제되고, 전세대출은 760만원까지 공제가 가능해서 760만원 상환하면 304만원이 소득공제됩니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제액까지 있다면, 이 세가지 공제금액을 모두 합해서 장기주택저장차입금 이자상환액 공제한도로 공제됩니다.

신청방법 및 이용절차

준비 서류는 다음과 같이 준비하시면 됩니다.

일관되게 묻는 질문