한국주택금융공사 서민실수요자 주거비용 부담을 완화하기 위하여 특례보금자리론 금리를 05%p 인하합니다

한국주택금융공사 서민실수요자 주거비용 부담을 완화하기 위하여 특례보금자리론 금리를 05%p 인하합니다

도움이 되는 정보들 서울 20평대 아파트로 주택연금을 몇 살까지 얼마나 어느정도로 받을 수 있는지 예상 수령액 확인하는 방법 및 방식별 틀린점 한국주택금융공사, 종신지급방식, 확정기간방식, 대출상환방법 차이 저도 가장 궁금했던 부분이 현재 보유하고 있는 부동산인 아파트에 에 관하여 실제 얼마의 금액을 얼마 기간동안 수령받느냐가 가장 궁금하고 필요한 정보였습니다. 궁금하던 찰나 검색을 하다보니 한국주택금융공사 페이지에서 지금 보유하고 있는 아파트에 관하여 대략적으로 주택연금을 얼마나 어느정도로 받을 수 있는지 정보를 제공해주고 있더군요. 이를 확인하는 방법을 통해 노후를 계획하는데 활용 할 수 있을 것 같아 글을 남겨봅니다.

다른 방식의 월지급금

종신형을 계산해 봤으니 이번에는 받는 기간을 정해서 수령하는 확정기간방식으로 주택연금 월 수령액을 조회해 볼게요. 먼저 확정기간 방식에 대한 설명은 아래와 같습니다. 확정기간방법 이란?고객이 선택한 일정기간1030년 동안만 월지급금을 지급받는 방식

확정기간이기 때문에 추가적으로 월지급금 지급기간과 인출한도설정 금액을 지정해주시기 바랍니다야 합니다. 위 확정기간 방법 설명에서 보시면 월지급금의 지급기간은 10년30년으로 설명이 되어 있지만, 가입 시 나이에 월지급금 지급기간이 아래와 같이 제한되어 있습니다.

위 표에 따라 주택소유자의 나이가 현재 기준 만 67세이기 때문에 아래와 같이 월지급금의 지급기간을 최대 20년까지만 지급을 받을 수 있게 나옵니다.

청년 전세특례보장 금리 및 한도

2.1 보장 한도 전세특례보장 한도는 현재 기준2022년 11월으로는 임차보증금의 90 이내에서 최대 1억원입니다. 하지만 2023년부터는 보증한도를 1억원에서 2억원으로 확대될 예정입니다. 청년 전세 특례보장 신청이 필요하실 때 조금만 더 기다렸다가 2023년에 2억원일지 확인 후 진행하시면 좋을 것 같습니다. 2.2 보장 금리 0.02의 최저 보장 요율이 적용 11월 4일 기준으로 4대 은행이 운영하고 있는 전세대출과 신용대출의 금리 구간은 개개인별로 4.917.25, 5.187.40으로 높은 금리로 유지되고 있습니다.

이에따라 청년 전세특례보증으로 지원 대상인 청년은 이자 부담을 덜 수 있을 예정입니다.

예상연금 확인

먼저 제일 상단에 있는 기본정보를 입력하는데요. 주택소유자의 생년월일, 배우자의 생년월일을 입력해 만나이를 계산합니다. 주택연금 지급과 관련해서 지급기간과 지급금액에 만 나이가 영향을 미치기 때문입니다. 주택구분은 아파트기 때문에 별 고민없이 일반주택을 선택했습니다. 보편적인 주택이 아니신 분들은 아래에 있는 주택구분의 상세 내역을 참고하셔서 입력하시면 됩니다.

대출보증금이 남은 경우

서울에 있는 아파트의 경우 대출이나 전세 등의 보증금이 없는 경우가 많지 않은데요. 이와 유사한 금액을 상환하고 주택연금을 수령할 수 있는 대출상환방식의 주택연금 예상 월수령액을 한번 조회해볼게요. 대충상환방식의 개념은 아래와 같습니다. 대출상환방법 이란?LTV에 맞는 대출 상환용으로 인출한도대출한도의 50초과 90이내 범위 안에서 일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 평생 동안 매월 연금형태로 지급받는 방식

즉, 집에 대출이나 전세보증금 등 상환할 금액이 남아서 주택연금을 받기 위해서 이를 상환해야만 되는 경우가 이 방식에 해당됩니다.

다른 방식과 큰 차이점으로는 대출상환방식은 정액형만 가입이 가능하다는 것입니다. 그래서 월지급금 지급유형에 정액형을 입력해주고요. 위 개념 설명에서 보았듯 인출한도(대출한도의 50%초과 90%이내)를 설정해주시기 바랍니다야 하기 때문에, 부동산 시세에 맞춰서 아래와 같이 인출금액한도를 팝업 설명창으로 소개를 해줍니다.

자주 묻는 질문