장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제(연말정산, 주택 담보대출 이자)

장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제(연말정산, 주택 담보대출 이자)

오늘 알려드릴 소식은 바로 에 관해 알려드리려고 합니다. 연말정산 미리보기는 올해 신용카드 사용금액과 과거 공제금액을 기초로 내년 연말정산 세액을 측정하고 절세계획을 세울 수 있는 서비스입니다. 맞벌이 부부인 경우 부양가족 공제, 부양가족의 교육비기부금신용카드 등을 누가 공제받는 것이 더 유리한지 미리 확인할 수 있습니다. 신용카드기부금연금저축보험료 등 공제항목을 분석하여 추가로 사용납입하면 공제받을 수 있는 금액을 알려주는 절세 팁도 제공합니다.

향후, 기부의사나 저축계획이 있는 경우 고향사랑기부금과 연금저축을 활용하면 세금을 줄일 수 있습니다.

과거 월세 세금감면 경정청구 방법

연말정산 기간에 월세액 공제를 받지 못했다면 최대 5년까지 경정청구를 통해 월세액 세금감면 금액을 환급 받을 수 있습니다. 신청기간은 매번 종합소득세 신고기간인 5월 1일31일 아니면 다음년도 연말정산 할 때 홈택스에서 신청할 수 있습니다. 신청방법은 홈택스 로그인신고납부종합소득세근로소득자 신고서경정청구 작성 메뉴에서 신청할 수 있습니다. 신고 후 2개월 이내에 세액을 환급 받을 수 있으니 꼭 챙겨보시기 바랍니다.

이상으로 연말정산을 통해 올 한해 지급했던 월세 세액공제를 받을 수 있는 조건과 한도, 그리고 필요 서류에 관련해서 알아봤습니다. 월세 세금감면 이외에 평소에 소득조건을 충족하면 정부와 지자체에서 시행하고 있는 월세 지원 정책과 주거급여를 이용해보시면 월세 부담을 낮출 수 있습니다.

주택임차차입금 원리금상환액 공제

주택임차자금차입금 원리금 상환액 공제는 12.31 기준 무주택세대의 세대주인 근로자 아니면 주택자금공제를 세대주가 받지 않은 경우 세대원인 근로자가 국민주택규모 주택의 임차를 위하여 대출기관등으로 부터 차입한 일정요건의 주택임차자금차입금의 원리금상환액을 말합니다.

국민주택규모의 주택이란 주거전용지역이 1호 아니면 1세대당 85㎡ 이하인 주택을 말합니다. 대출기관으로부터 차입한 자금은 임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 전후 3개월 이내에 차입한자금이어야 합니다.

연말정산 월세 세금감면 필요 서류

연말정산 월세 세액공제는 연말정산 기간에 신청할 수 있고 필요 서류는 다음의 서류를 준비하기 바랍니다. 월세액을 계좌이체로 보낼 때는 연말정산을 대비해서 평소에 계좌이체 힙력란에서 월세로 구분해서 보내면 납입내역서 발급이 편리합니다. 그리고 월세 세액공제는 집주인의 동의와 연관 없이 신청할 수 있습니다. 다만, 월세액은 증빙을 할 수 있는 방식으로 이체하는 것이 필수입니다. 주민등록표 등본 임대차계약서 사본 월세액 지급 증빙 서류현금영수증, 계좌이체 영수증, 무통장 입금증 그럼 올해 월세액 공제를 받지 못했다면 공제 받을 수 없을까요? 경정청구 절차를 통해 과거에 놓쳤던 납부 세액을 환급 받을 수 있습니다.

월세 세금감면 한도

연말정산에 최대로 받을 수 있는 월세 세금감면 한도는 최대 750만원입니다. 월세 세액공저 한도와 공제율은 아래와 같습니다. 월세액한도 매번 750만원 한도 내에서 총급여액에 따라서 17 아니면 15 세액공제를 받을 수 있습니다. 즉, 매월 월세를 100만원씩 1년간 냈다고 하더라도 750만원을 초과하는 금액은 공제받을 수 없습니다. 월세 세액 공제율은 총급여액에 따라 다르게 적용됩니다. 총급여액이 5500만원 이하 근로자는 17, 5500만원 초과 근로자는 15의 공제율이 적용됩니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제

장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 12.31 현재 무주택이거나 1주택 세대주이거나, 세대주가 주택자금공제를 받지 아니하는 세대의 구성원인 근로자일 경우 공제대상이 됩니다. 취득 당시 기준시가가 5억원 이하인 주택을 취득하기 위한 차입금이여야 합니다. 2013.12.31 이전의 차입금은 국민주택규모의 주택이여야 하고 2014.1.1 이후의 차입금은 주택규모의 제한이 없습니다.. 세대구성원이 보유한 주택들 포함하여 12.31 현재 2주택 이상을 보유한 경우 적용배제 되지만, 2주택 이상보유기간이 3개월 초과하더라도 과세기간 종료일 현재 1주택이면 공제 가능합니다.

채무자가 당해 저당권 설정된 주택의 소유자여야 하고, 주택소유권이전등기일로부터 3개월이내에 차입한 차입금이여야 합니다.

자주 묻는 질문