버팀목 전세자금대출 조건, 한도, 금리 등 총 정리

버팀목 전세자금대출 조건, 한도, 금리 등 총 정리

전세에 대한 자금을 대출로 찾아보고 있다면야 주택도시기금에서 지원하여 낮은 금리로 대출받을 수 있는 버팀목 전세자금 대출에 관해 알아보았을 것입니다. 버팀목 전세자금 대출은 무엇이고, 국토교통부가 2023년 10월 이내로 주택청약예금 금리를 연 2.1에서 2.8로 인상하면서 디딤돌 대출금리도 인상한다고 하는데 도대체 금리가 얼마나 인상되는지도 알아보겠습니다. 버팀목 전세자금대출은 근로자 및 서민의 주거안정을 위한 무주택세대주의 주택전세자금 융자를 통해 주거안정을 지희망하는 주택도시기금의 개인대출상품중 하나입니다.

재정적으로 어려움이 있는 사회초년생이나 근로자, 신호부부 등의 주거안정을 위해 전세자금을 저금리로 빌려주는 제도로 일반, 신혼부부, 청년전용 총 3가지로 분류되며, 각 대상별로 조건이나 금리, 한도 등 내용이 상이하므로 상품별로 내용을 확인해보아야 합니다.

1 입주할 주택에 전입하기

입주하려는 집이 공실이라면 집주인께 양해를 구해서 미리 입주할 주택에 전입을 하는 경우를 제일 많이 봤습니다. 부모님과는 별도로 저만 빠져나와서 그 집에 전입을 하면 세대주로 인정받으실 수 있고, 부모님이 더 이상 같은 세대원이 아니기 때문에 무주택도 생시각 안하시면 됩니다. 단, 입주하실 집에 현재 누군가 살고 있다면야 정확히는 주민등록등본상 누군가 등재가 되어 있다면과거 임차인일 확률이 높겠죠? 잔금을 치르고 나서야 전입이 가능할 확률이 큽니다.

과거 임차인은 본인 전세금을 받아야 그 집 주민등록등본에서 퇴거를 하겠죠. 12. 지인 및 친척의 집, 고시원 등 에 잠시 전입하기 만약 위의 경우가 안 된다면, 그 다음 방법은 지인이나 친척의 집에 전입을 하는 방법이 있습니다.

2 형제, 자매

성년 형제, 자매는 주민등록등본상 같이 있더라도 무주택 검증 대상에서 제외됩니다. 따라서 주민등록등본 상 같이 있고 형제, 자매에게 주택이 있어도 버팀목, 디딤돌 대출을 받는데 전혀 문제가 없습니다.

다만 미성년 형제, 자매라면 세대원으로 인정 되어서 무주택 검증 대상이 됩니다. 만약 내 세대원으로 미성년 형제, 자매가 있고 그 형제, 자매가 주택이 있을 확률은 거의 없지만 참고하시라고 이렇게 글을 적습니다.

가장 필요한 금리입니다. 최저 1.8부터 최대 2.4까지 나오게 됩니다. 소득과 임차보증금이 얼마냐에 따라서 달라집니다. 수입이 낮을수록 임차보증금이 적을수록 금리는 저렴해집니다.

우대 금리 혜택도 많습니다. 2자녀 이상은 0.5%, 1자녀도 0.3%, 다자녀는 0.7%, 부동산 전자계약 체결 0.1%, 한부모가정이나 장애인, 다문화, 고령자가구에 대한 금리혜택도 있으니 확인하셔서 우대금리혜택 다.

받으시기 바랍니다.

우대금리 추가우대금리

우대금리와 추가우대금리가 있으니, 다음 표를 살펴보시기 바랍니다. 우대금리중복 적용 불가 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 연 1.0p 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0p 장애인 노인부양 다문화 고령자가구 연 0.2p 추가우대금리1,2,3 중복 적용 가능 우대금리 적용 한 후 최종금리가 연 1.0 미만인 경우 영 1.0로 적용합니다.

21 부모, 조부모님 등 직계가족

아버지, 어머니, 할아버지, 할머니 등 직계가족은 주민등록등본 상 같이 있다면야 버팀목대출, 디딤돌대출을 받을 때 무주택 세대원이어야 합니다. 다만, 주민등록등본 상 같이 있지 않다면, 주택이 있어도 상관이 없습니다. 또한 주민등록등본상 같이 있어도 만 60세 이상이시라면 주택이 있어도 무주택으로 인정받을 수 있는 예외 규정이 있습니다. 만약 배우자의 직계 가족도 무주택 세대원 검증 대상입니다.

배우자의 아버지, 어머니, 할아버지, 할머니도 주민등록등본 상 같이 있다면야 위와 동일한 규정이 적용 됩니다. 미성년 자녀는 같이 주민등록등본상에 있든, 있지 않든 무주택 검증 대상이 됩니다. 성년 자녀이고 분가를 했다면 무주택 검증 대상에서 제외됩니다.

신청방법 상담문의

대출 검증 관련한 조언은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다. 자산검증 관련한 조언은 주택도시보증공사 콜센터 15669009 및 검증 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의 바랍니다.

자주 묻는 질문