주택 담보 대출 이자계산기 사용 방법, 대출 전 체크리스트

주택 담보 대출 이자계산기 사용 방법, 대출 전 체크리스트

주택담보대출을 알아보다. 보시면 늘 등장하는 단어들이 있습니다. 바로 LTV, DTI, DSR 이란 단어들이지요. 주택담보대출을 받으려면 바로 LTV, DTI, DSR이 대출금액의 기준이 되기 때문입니다. 대출을 신청한다고 해서 필요한 모든 돈을 대여 주지는 않습니다. 나름의 기준을 두고 있습니다. 바로 구입할 주택의 가격과 상환능력 이 2가지를 보고 결정하게 됩니다. 주택담보가치 대비 대출이 가능한 금액을 말합니다. 쉽게 말해 자신이 구입하려 하는 주택의 시세 즉, 주택담보가치 대비 몇까지 대출이 가능한지 확인을 하는 것입니다.

주택담보가치는 KB부동산시세, 감정가액, 국세청 기준시가 등 공신력 있는 검토 심사 데이터를 사용하여 결정합니다.

SBI 온라인 아파트 담보 대출

SBI저축은행 아파트 담보 대출 SBI저축은행 아파트 담보 대출을 이용하면 지점 방문 없이 온라인으로 손쉽게 대출 신청이 가능합니다. 대출은 아파트, 단지 및 아파트의 소유자에게 제공되며 개인은 소득을 증명할 수 있어야 합니다. 대출 금리는 연 3.85에서 5.55 사이이며 신용 등급에 따라 다릅니다. 상한선은 KB아파트 시세를 따르며 개인은 시세의 70, 최대 8억원, 자영업자는 시가의 95, 최대 20억원을 사용할 수 있어요.

생애 첫 주택구입자금대출

2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 LTV에 맞는 대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원 까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.

아래 URL을 참고하시면 더 분명한 내용을 확인해볼 수 있습니다.

NH저축은행 아파트 담보 대출

NH저축은행 아파트 담보 대출 목표 및 금리 대출 한도 NH저축은행 아파트 담보 대출는 수도권에 100채 이상의 아파트를 소유해야 합니다. 또한 소득 증명이 제공되어야 하며 소유권 이전일로부터 최소한 3개월 이상이어야 합니다. 대출 금리는 연 4.5에서 9.5 사이이며 신용 상태 및 대출 한도에 따라 다릅니다. 개인의 최대 LTV는 70, 최대 대출금액은 8억원, 개인사업자는 최대 85, 최대 50억원입니다.

대출기간은 최대 60원이며, 원금과 이자를 균등 분할납부합니다. 최대 5년까지 연장할 수 있습니다.

실제 부담하는 비용

월 소득에서 고정적으로 나가는 지출을 제하고 매월 갚아나갈 대출원리금이자원금을 계산해봅니다. 이때 큰 항목보험, 적금, 관리비등만 보지 말고 세부적으로 나갈 수 있는 지출갑작스러운 지출내역 대비, 경. 조사 비등까지도 생각해야 합니다. 3번에서 언급했던 변동금리일 경우 0.51까지 오를 수 있는 상황까지 감안하는 것이 좋습니다.

향후 3년~5년 후에도 자신이 똑같이 대출원리금을 상환하는 데에 문제가 없는지도 생각해야 합니다.

예를 들어, 신혼부부맞벌이 부부의 경우 만약 아이를 낳고 외벌이를 하게 된다면 같은 금액이지만 수입이 달라지므로 부담이 될 수 있습니다.

수협은행 SH 베스트 아파트 담보 대출론

수협은행 아파트 담보 대출론은 최대 35년까지 분할 상환이 가능한 대출입니다. 대출금액은 담보를 기준으로 대출가능 범위 내에서 평가가 가능하며, 아파트는 최대 70까지 가능합니다. 대출기간은 3년에서 만기일 상환의 경우 최대 10년, 균등상환의 경우 최대 35년까지 연장할 수 있어요. 다만, 수협은행 SH베스트아파트 담보 대출론의 경우 주택담보대출보증수수료가 발생하며, 이는 한국주택금융공사를 보증으로 사용하는 경우 고객이 부담하고, 서울의 경우 은행이 부담합니다.

보장 보험 보증. 수협아파트 담보 대출론은 연 2.41 3.21, 우대금리는 최대 0.50p까지 가능합니다.

3월2일 시행된 아파트담보대출 규제완화 주요 내용

1.다주택자 규제지역 내 아파트담보대출 허용LTV 030 2.임대.매매사업자에 대한 아파트담보대출 허용(규제지역 30%, 비규제지역 60%) 3.임차보증금 반환목적 주택담보대출의 각종 제한 규정 완화 4.생활안정자금 목적 아파트담보대출 한도 폐지(현 2억원 -> LTV, DSR기준 내 허용) 5.아파트담보대출 대환시 이전 대출시점의 DSR 적용1년 한시적 적용 6.서민,실수요자의 아파트담보대출 한도 폐지(현 6억원->LTV,DSR기준내 허용) 7일 KB국민은행에 의하면 국민은행 기준 아파트담보대출 중 LTV가 60 이상인 잔액은 지난 해말 기준 10조 4,179억 원으로 전년 말보다.

6.1 늘었났습니다. 국민은행은 국내에서 아파트담보대출 규모가 가장 큰 은행입니다.

자주 묻는 질문