전세 임대보증금 담보대출 선순위 요건 한도

전세 임대보증금 담보대출 선순위 요건 한도

신용대출이 힘들거나 담보대출의 특성상 낮은 금리로 자금을 확보하기 위해서 본인의 주택을 담보로 대출을 받는 그들이 많습니다. 하지만 본인의 주택이 없어도 전세 보증금으로 대출이 가능합니다. 현재 임대아파트에서 거주하고 있어 임대예치금을 예치하고 있으면 이를 담보로 상당한 금액의 대출이 가능하는데 한도나 요건 금리에 관하여 자세하게 알아보겠습니다. 조건이 되신 분들에게 유용한 참고 자료가 될 것입니다. 기본적으로 기업이나 공공기업에서 아파트를 건축하여 임대를 하는 경우가 많습니다.

그래서 많은 보증금이 묶여있었으나 금융권에서는 이와 같이 예치된 자금을 담보로 임차인들에게 대출을 해주는 제도입니다.


대출 금융사
대출 금융사

대출 금융사

이 상품은 시중은행인 제1금융권에서는 판매하지 않으며 제2금융권인 저축은행, 신협, 새마을금고등에서 판매하는 상품으로 아래 대출조건은 하나저축은행을 기준으로 하나 대부분의 금융사가 비슷한 조건입니다. 최소 1천만 원 이상부터 시작합니다. 최대는 금액이 정해지지 않고 임대보증금의 95 이하에서 가능합니다. 최저 6.6 8.93인데 일반 주택담보대출보다는 살짝 높지만 최근의 금리가 높은 상황에서는 그나마 괜찮다고 생각합니다.

본인의 조건이나 지역, 그 외 여건에 따라 금리는 개인의 차가 있을 수 있습니다.

민간아파트
민간아파트

민간아파트

민간기업에서는 첫번째 도급순위 10안에 있는 건설사가 지은 아파트도 모두 해당이 됩니다. 또한 10위권에는 해당되지 않지만 주요 주택건설사도 포함되지만 대상은 아래와 같습니다. 부영주택, 중흥건설, 동광주택산업, 호반건설, 대우조선해양건설, 경동건설, 한국토지신탁, 모아건설, 한국자산신탁, 하나자산신탁등입니다. 위의 해당 임대아파트는 대출상품을 판매하는 금융사마다. 조건이 조금씩 다를 수 있습니다.

임대 보증금 담보 대출의 주요 내용

임대 보증금 담보 대출은 임대 예치금을 담보로 받은 대출 상품입니다. 이 대출 상품을 조기에 상환하고자 할 경우 최대 2.0의 중도상환 수수료를 부담해야 합니다. 다만, 대출 만기 2개월 이내에 원금을 상환할 경우 중도상환 수수료가 면제됩니다. 또한, 대출 금리는 변동 금리로 책정되기 때문에 이에 유의해야 합니다. 하이라이트 요약 임대 보증금 담보 대출은 임대 예치금을 담보로 받은 대출 상품입니다.

조기 상환 시 최대 2.0의 중도상환 수수료를 부담해야 합니다. 대출 만기 2개월 이내에 원금을 상환하면 중도상환 수수료 면제됩니다. 대출 금리는 변동 금리로 책정되어 있습니다. 위 내용은 임대 보증금 담보 대출에 관한 주요 내용입니다.

금리인한 요구권의 개요

보험업법 제110조의 3에 따라 금융구매자가 본인의 신용상태가 개선되었다고 인정되는 경우 보험회사에 자신이 활용하고 있는 대출상품에 대한 금리인하를 요구할 수 있는 권리로, 보험회사는 금리인하를 요구출하는 고객에게 손님에게 고객에게 손님에게 신용상태 개선을 확인하는데 필요한 데이터를 제출하여 심사할 수 있으며, 신용상태의 개선이 경미하거나 신용상태가 금리에 영향을 미치지 않는 상품인 경우 금리인하를 요청을 수용하지 않을 수 있습니다.

개인대출의 경우 상품별로 적용 기준이 상이할 수 있어 한 번만 신청 가능하며, 기업 대출의 경우 재무상태 개선, 회사채 등급 상승, 특허취득 시 등이 있을 경우 사유에 따라 신청 가능합니다. 각 보험기업 콜센터로 신청가능하며, 금리인하요구권신청서, 신용정보활용동의서, 신분증 그 외 필요서류를 제출하면 검토 심사 및 검토가 가능합니다.

공공임대보증담보대출 상품의 주의사항

신용 상황에 따라 대출 승인 여부 및 대출 금액이 달라질 수 있습니다. 상환 능력을 고려하여 신중한 대출 이용이 필요합니다. 위의 표는 공공임대보증담보대출 상품의 요약 정보를 보여줍니다. 대출한도는 최대 3천만 원까지 가능하며, 대출금리는 연 4.9로 적용됩니다. 상환 방식은 월 상환으로 이루어지며, 세입자들에게 빠른 이용이 가능합니다. 이상으로 공공임대보증담보대출 상품에 대한 구체적인 내용을 안내드렸습니다.

필요하신 분들은 예가람저축은행의 공공임대보증담보대출 상품을 사용해 보실 수 있습니다. 최종적으로, 하나캐피탈에서는 e임대주택론 상품을 통해 임대보증금 담보대출을 제공하고 있습니다. 이 상품은 LH, SH 및 그 외 공사 임대주택에 거주하거나 예정인 고객들을 대상으로 합니다. 대출한도는 최대 5억 월세 담보 대출입니다.

자주 묻는 질문

대출 금융사

이 상품은 시중은행인 제1금융권에서는 판매하지 않으며 제2금융권인 저축은행, 신협, 새마을금고등에서 판매하는 상품으로 아래 대출조건은 하나저축은행을 기준으로 하나 대부분의 금융사가 비슷한 조건입니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

민간아파트

민간기업에서는 첫번째 도급순위 10안에 있는 건설사가 지은 아파트도 모두 해당이 됩니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

임대 보증금 담보 대출의 주요

임대 보증금 담보 대출은 임대 예치금을 담보로 받은 대출 상품입니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

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