연말정산 전세대출 소득공제 알아보기

연말정산 전세대출 소득공제 알아보기

이 공제는 근로소득 원천징수 영수증 두차례 페이지의 특별소득공제항목에 있습니다. 주택임차차입금은 쉽게말해 전세자금을 말합니다. 은행 등에서 전세자금을 대출받아서 원리금을 상환하고있고,여러가지 조건까지 충족한다면 적용받을 수 있는 공제항목입니다. 소득공제 받는 근로자 전세 계약자 대출명의자여야 합니다. 전세대출 소득공제를 받으려면 무조건적으로 근로자 본인명의 계약과 대출이어야합니다. 배우자나 다른 가족명의의 계약이나 대출은 공제대상이 아닙니다.

공동명의라하더라도 근로자 명의가 무조건적으로 들어가야합니다. 전세대출 소득공제를 받기 위해서는 세대주일 필요는 없지만,세대주가 주택관련공제를 받지 않아야 세대원이 공제를 받을수 있습니다.

clubs 연말정산 전세대출 소득공제 필요 서류

◐ 금융기관 전체대출 : 주택자금 상환증명서 아니면 간소화자료 중 1가지 개인 전세 대출 주택자금 상환증명서, 주민등록등본, 임대 거래 계약서, 금전소비대차 계약서, 전세 금액 납입 영수증 및 이체 증명서류 4가지 연말정산 전세대출 소득 공제에 관하여 알아보았습니다. 꼼꼼히 챙겨서 가게경제에 도움이 되기를 바랍니다.

월세 세액공제

총급여액이 7000만 원 이하 무주택 근로자가 월세를 살고 있다면야 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 주거용 오피스텔, 고시원, 국민주택규모85 이하에 거주 시 월세액 15까지 연 750만 원 공제됩니다. 총급여액이 5500만 원 이하 무주택 근로자인 경우는 월세 세액공제율이 17까지 됩니다. 국민주택규모85 보다. 큰 집이어도 기준시가 3억 원 이하라면 공제를 받을 수 있습니다. 월세 세액공제는 임대차계약서상 주소지와 주민등록상 주소지가 동일해야 공제가 가능하므로 전입신고를 해야 합니다.

주민등록상 전입신고를 하지 않았다면 월세액 세액공제는 적용되지 않으므로 무조건적으로 전입신고를 해야 합니다. 집주인 동의 아니면 확정일자 등의 다른 조건은 없습니다.

주택마련예금 연말정산

납부하고 있는 청약통장에 에 관하여 주택마련예금 소득공제가 가능합니다. 총급여액이 7000만 원 이하 무주택 세대의 세대주가 주택마련저축을 납입한 경우 납입금액의 40를 공제받게 됩니다.

예를 들어 월 10만 원씩 총 120만 원 청약저축을 한 경우 40%인 48만 원을, 월 20만 원씩 총 240만 원 청약저축을 한 경우 40%인 96만 원을 소득공제받을 수 있습니다. 청약예금은행통장 납입액 한도는 240만 원으로 40% 공제 금액은 최대 96만 원까지 소득공제를 받을 수 있게 됩니다.

월세 연말정산 공제 서류

월세는 연말정산간소화서비스에서 확인되지 않기 때문에 스스로가 서류를 준비해야 합니다. 계좌이체 한 경우 계좌이체 영수증을 대처하고 월세를 신용카드로 납부한 경우 스스로가 별도로 월세 납입액을 체크하여 서류를 준비합니다.

만약 거주기간 동안 월세 세액공제를 받지 못한 금액이 있다면야 5년 안에만 경정신청하면 공제받을 수 있으니 꼭 챙기시기 바랍니다.

대출금의 조건

물론, 무조건적으로 월세 아니면 전세 보증금으로 돈을 빌렸다고 다. 공제를 해주는 건 아닙니다. 아래 두 가지에서 빌린 경우여야 소득 공제를 받을 수 있습니다.

은행 등 금융 기관에서 빌린 전세 자금·월세 보증금 대출금임대 거래 계약서상 입주일과 등본상 전입일 중 빠른 날로부터 전후 3개월 내에 빌린 돈이어야 합니다. 자연히, 대출금은 대출 기관에서 임대인의 계좌로 직접 입금된 것이어야겠죠. 신용 대출 등을 통해 빌린 돈은 소득 공제 대상 차입금에 해당하지 않습니다.

전세 자금 대출이나 월세 보증금 대럼 애초에 대출 목적 자체가 임차 차입금을 위해 마련된 대출 상품이어야 공제를 받을 수 있습니다.

대부업을 경영하지 않는 일반 거주자에게서 빌린 대출금임대 거래 계약서상 입주일과 등본상 전입일 중 빠른 날로부터 전후 1개월 이내에 빌린 돈이어야 합니다.

연말정산 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 신청방법

연말정산 주택임차차입금 소득공제 신청방법은 매우 간단합니다. 대부분 홈택스에서 자동으로 조회되고 홈택스에서 조회된 것으로 증빙서류 대체가 됩니다. 따라서, 홈택스 조회분과 주민등록등본세대주 증명을 준비하여 제출해주시면 되겠습니다. 연말정산은 13월의 월급이라고 불릴 만큼 미리미리 준비하면 의외로 많은 금액을 환금받아 용돈?으로 쓸 수 있습니다. 연말정산은 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 이외에도 여러가지 분야에서 소득공제를 받을 수 있으니 미리미리 챙겨서 풍요로운 연초를 보내셨으면 좋겠습니다.

자주 묻는 질문